1. กู้บ้านอย่างไรให้ผ่านง่าย
    การกู้เงินซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องยาก แม้เงินเดือนจะไม่สูง เพียงเราเข้าใจ และวางแผนทางการเงินล่วงหน้าให้ดี การที่จะมีบ้านสวย ๆ สักหลังก็ไม่ใช่เรื่องยากแล้ว   เป็นเจ้าของ “ความสุข ไม่ต้องรอ” กับบ้านมือหนึ่งได้แล้วทั้ง บ้านเดี่ยว Floresta และ บ้านแฝด Fontella ที่ Modesta โครงการบ้านที่มีเพียง 85 ยูนิต เท่านั้น พิเศษช่วง Pre-Sale* ราคาเริ่มต้นเพียง 3.39 ลบ.*   เข้าชมโครงการ และรับโปรโมชันพิเศษกว่าใคร ได้ทุกวันที่ Sales Gallery ของ Modesta Chiang Mai   ​ ​ ​ ​ ​ ​ The Happiness Lives Now ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ Modesta Chiang Mai   **ติดต่อ-สอบถามเพิ่มเติม** - : เปิดบริการทุกวัน 09:00-18:00 น. - : 083 929 1456 - : Line Official : @modestachiangmai - : https://goo.gl/maps/7vxZJu5SKmghXKS69 - : Modestachiangmai@gmail.com   #ModestaChiangMai #ModestaCM #ความสุขไม่ต้องรอ #TheHappinessLivesNow   - *  เงื่อนไขเป็นไปตามบริษัทกำหนด - *  ภาพและบรรยากาศเป็นการจำลองเพื่อประกอบการโฆษณาเท่านั้น - *  ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนแบบบ้านและผังของโครงการให้เป็นไปตามความเหมาะสม   **ประเมินความสามารถในการผ่อน** การประเมินความสามารถในการผ่อน ที่ธนาคารใช้ในการประเมินความสามารถในการผ่อน จะคิดอยู่ที่ “ไม่เกิน 40%” จากรายได้ที่สม่ำเสมอและมั่นคง วิธีคิดง่าย ๆ คือ [(เงินเดือน x 40%) – หนี้ที่ต้องผ่อน] = ยอดชำระต่อเดือน เช่น ถ้ามีเงินเดือน 15,000 บาท ก็จะสามารถผ่อนบ้านได้สูงสุดที่ 6,000 บาท/เดือน แต่ถ้ามีหนี้ผ่อนชำระอื่นรวม 4,000 บาท ไม่ว่าจะเป็น สินเชื่อรถยนต์ หนี้ผ่อนบัตรเครดิต ฯลฯ ธนาคารจะมองว่าเราสามารถมียอดชำระต่อเดือนได้อีก 2,000 บาท ซึ่งถือว่าต่ำไป ธนาคารก็จะไม่ให้อนุมัติวงเงิน แต่ถ้าลดภาระหนี้อื่นๆ ลง ก็อาจขอสินเชื่อผ่านได้   **สร้างประวัติการจ่ายเงินที่ดี** อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้การยื่นกู้ง่ายขึ้น คือ การมีประวัติการชำระหนี้ที่ดี ตรงเวลา และไม่ติดแบล็คลิสต์ ดังนั้นการสร้างประวัติการชำระนี้ที่ดี หรือหากมีหนี้อะไรอยู่หากสามารถโปะปิดได้ ก็จะทำให้มีโอกาสในการกู้ผ่านมีสูงขึ้น   **เตรียมเก็บเงินไว้ สำหรับดาวน์บ้าน** ในระหว่างการเตรียมตัวซื้อบ้าน อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญคือ เราควรที่จะเก็บเงินเป็นค่าดาวน์บ้าน โดยทั่วไปจะเก็บเงินดาวน์ที่ 10-20% ของราคาบ้าน เช่น หากบ้านราคา 3 ล้านบาท คิดเงินดาวน์ที่ 10% ก็คือ 300,000 บาท และการผ่อนดาวน์ส่วนมากก็จะให้เวลา 10 เดือน ก็จะตกที่ 30,000 บาท/เดือน   **ทุกอย่างง่ายขึ้นเมื่อมีผู้กู้ร่วม** ถ้ากู้คนเดียวอาจไม่ผ่านหรือรายได้ไม่พอ การกู้ร่วมก็เป็นอีกหนึ่งทางออกสำหรับการขอสินเชื่อเงินเดือนน้อย โดยกู้ร่วม คือ การทำสัญญายื่นกู้สินเชื่อก้อนเดียวกัน เพื่อให้ทางธนาคารเห็นว่าจะมีอีกคนมาช่วยรับผิดชอบ หรือรับภาระหนี้ร่วมกัน เพิ่มความมั่นใจว่าจะสามารถผ่อนชำระได้ตามกำหนด ทำให้ขออนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะสินเชื่อสำหรับคนเงินเดือนน้อย ซึ่งจะทำให้ได้วงเงินกู้สูงขึ้น   **เลือกสินเชื่อให้เหมาะกับตัวเอง** เมื่อมั่นใจว่ายื่นกู้ผ่านแน่นอน ต่อมาก็ถึงคิวที่เราจะได้เป็นผู้เลือกบ้าง และเราก็ต้องเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมคุ้มค่ากับตัวเรามากที่สุดทั้งเรื่อง “สินเชื่อโครงการเฉพาะที่กำหนดฐานเงินเดือนไม่สูงมาก” รวมไปถึง “อัตราดอกเบี้ยต่ำพิเศษ” ที่ดอกเบี้ยต่ำกว่าในระยะยาวเพื่อง่ายต่อการจัดการ นอกจากนี้การหาข้อมูลว่า ที่หน่วยงานของเรานั้น มีสวัสดิการที่ตกลงไว้กับธนาคาร เพื่อให้เรามีสิทธิพิเศษในการกู้บ้านได้มากขึ้นหรือไม่ พิเศษยิ่งกว่านั้น "Modesta Chiang Mai" ของเรา ยินดีให้คำปรึกษาทุกเคส พร้อมดูแลสานฝันให้คุณได้มีบ้านเป็นของตัวเองได้อย่างแน่นอน    **เลือกโครงการหมู่บ้านที่วางใจได้ในอนาคต** แน่นอนว่า เมื่อเลือกซื้อบ้านสักหลังแล้ว เราก็คงไม่อยากไปเหนื่อยกับการต้องเปลี่ยนที่ใหม่ ในกรณีที่บ้านที่ซื้อไว้นั้น ไม่ตรงปกเมื่อเข้าอยู่แน่นอน ดังนั้นการมองหาบ้านสักหลัง ที่ให้ความรู้สึกมั่นใจกับตัวเราได้ว่านี่แหละ คือคำตอบที่ลงตัว ไม่ว่าจะเป็นสิ่งก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน, สภาพแวดล้อมที่ดี, อยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก, มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ฯลฯ อย่างที่ "Modesta Chiang Mai" มีให้ลูกค้าทุกคน เราให้ความสำคัญมาเป็นอันดับแรก โดยเฉพาะในเรื่องของคุณภาพและคำนึงถึงผลประโยชน์ที่ลูกค้าจะได้รับ จึงมั่นใจได้ว่าไม่แพ้ใครแน่นอน พร้อมให้ทุกท่านพิสูจน์ได้แล้ววันนี้ 
Item 1 of 4
บทความ
Home
About Us
Home Type
Customer Reviews
MODESTA Services
Environment & Facilities
Blogs
Contact us
083 929 1456
Modestachiangmai@gmail.com
@modestachiangmai